Nueva ley de arrendamientos urbanos. Novedades.

Alguna de las modificaciones incluidas en la nueva ley  para fomentar el mercado del alquiler.

 
  • Se crea un registro de inquilinos morosos que será útil de forma preventiva.
  • La duración mínima del contrato pasa de 5 años a solo 3 años.
  • El arrendador tendrá derecho a recuperar la vivienda si al tiempo de cualquier prórroga necesita la vivienda para sí, sin necesidad de que estuviera previamente pactado.
  • Se incorpora la posibilidad de desistimiento del arrendatario que podrá terminar el contrato después de trascurridos seis meses,  abonando al arrendador, si así se hubiese pactado, la penalización de 1 mes por cada año que falte para terminar el contrato.
  • La actualización de la renta podrá convenirse que se diferente del IPC, pudiendo pactarse otros índices de referencia, un tipo fijo o incluso no contemplarse el incremento.

 

Puedes descargar el texto íntegro de la modificación de la ley aquí.

 

 

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