Especial Desahucio Express

El 60% de los caseros perdonarían la deuda a su inquilino moroso si dejase el piso en 15 días. Así opinan los usuarios que han participado hasta la fecha en la encuesta publicada por Enalquiler en su especial Desahucio Express y que todavía sigue recogiendo votos. El 40% de los participantes no perdonaría la deuda.

 

El casero tiene la opción de incluir en su demanda de desahucio por impago o expiración de contrato una oferta al inquilino: le perdona lo que le debe a cambio de su desalojo voluntario. El plazo mínimo que se puede dar para que abandone la vivienda desde la notificación de la demanda es de 15 días, antes era de un mes. Esta es una de las ventajas introducidas por la recién estrenada Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, más conocida popularmente como: Desahucio Express.

 

Las modificaciones introducidas por esta nueva ley también permiten que ahora el casero pueda recuperar su vivienda antes de cumplir los cinco años de alquiler si la necesita él mismo, sus padres, hijos o ex-cónyuge en caso de divorcio o nulidad matrimonial. Antes sólo la podía reclamar para uso propio. Para poder hacerlo efectivo se debe especificar en el contrato de alquiler.

 

El especial de Enalquiler analiza el Desahucio Express, recoge las opiniones de abogados expertos en arrendamientos y ofrece un espacio para que caseros e inquilinos consulten sus dudas. Puedes ver el informe aquí: Especial Desahucio Express.

 

Fuente: Blog enalquiler

 

 

  El coste del procedimiento hasta sentencia será de 599 euros,

 honorarios de abogado y procurador (todo incluído).

 

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